→

Finansiranje

Finansiranje solarne elektrane u BiH: krediti, GEFF i subvencije

Kako uporediti kreditne ponude, šta znače NKS i EKS, kako radi GEFF poticaj i koliko novca treba imati na početku.

Cijena kućne solarne elektrane najčešće je najveća prepreka na početku. Ovaj vodič ne preporučuje banku ni program, nego pomaže da uporedite ponude po istim pretpostavkama i da razlikujete šta plaćate odmah od onoga što se eventualno vraća kasnije. Širi kontekst propisa i obračuna naći ćete u vodiču solarna energija u Bosni i Hercegovini.

OBJAVLJENO

Objavljeno 28. oktobra 2026.

POSLJEDNJE AŽURIRANJE

Autor: Admir Salihović, Solari BiH

Informativni vodič. Lične uslove, EKS i plan otplate zatražite od finansijske institucije; pravo na poticaj provjerite kod nadležnog programa.

Kratak odgovor: kako se može finansirati solarna elektrana?

Četiri su osnovna puta, i razlikuju se prije svega po tome koliko novca treba imati na početku i ko nosi rizik ako nešto pođe drugačije od plana.

Četiri načina da finansirate projekat

Svaki model ima drugačiji početni izdatak, drugačiju obavezu i drugačije uslove.

Vlastita sredstva

Plaćate iz raspoloživog budžeta. Nema kreditne kamate, ali treba planirati početni izdatak i rezervu.

Namjenski kredit

Investiciju otplaćujete kroz rate. Uporedite kamatu, naknade, osiguranje i ukupan iznos za plaćanje.

GEFF kredit uz mogući poticaj

Poticaj zavisi od prihvatljivosti projekta i uspješne verifikacije. Kredit ostaje obaveza i ako poticaj izostane.

Vlastita sredstva ili kredit uz javnu subvenciju

Provjerite pravila poziva, dozvoljene izvore finansiranja i trenutak isplate subvencije.

Odgovarajući model zavisi od vašeg budžeta, ponude i uslova konkretnog programa.

Vlastita sredstva – nema kamate ni naknada, ali cijeli iznos izlazi iz budžeta odjednom.
Namjenski kredit – banka isplaćuje sredstva, a vi vraćate kroz rate. Kamata i naknade su cijena te odgode.
GEFF kredit uz mogući poticaj – kredit kod partnerske banke, uz mogućnost naknadnog bespovratnog poticaja nakon uspješne verifikacije projekta.
Vlastita sredstva ili kredit uz javnu subvenciju – sredstva iz javnog poziva, najčešće isplaćena tek nakon što je elektrana izgrađena i priključena.

Važno za planiranje: GEFF poticaj i javne subvencije se u pravilu isplaćuju nakon realizacije projekta i provjere. To znači da početno finansiranje morate osigurati u punom iznosu, bez obzira na to koliko očekujete da će vam se kasnije vratiti.

Šta treba znati prije traženja kredita?

Banka ne finansira ideju, nego konkretan projekat s poznatom cijenom. Što je predračun potpuniji, to je manja vjerovatnoća da ćete usred radova otkriti trošak koji niste uključili u kredit.

PRIPREMA

Šest stvari koje treba imati prije razgovora s bankom

Procjena sistema. Godišnja potrošnja u kWh s posljednjih dvanaest računa, raspoloživa površina i orijentacija krova, te snaga koja iz toga proizlazi. Polaznu procjenu možete napraviti kroz kalkulator solarnih panela, a detaljnije dimenzionisanje objašnjeno je u vodiču koliko solarnih panela treba za kuću.
Priključni uslovi. Instalisana snaga elektrane vezana je za odobrenu priključnu snagu objekta i za uslove operatora distributivnog sistema. Postupak je opisan u vodiču priključenje solarne elektrane na mrežu.
Predračun s odvojenim stavkama. Oprema (paneli, inverter, eventualna baterija), montažna konstrukcija, zaštitna i elektro oprema, radovi, projektovanje i dokumentacija, te PDV.
Troškovi priključenja i mjernog mjesta. Opremanje ili prilagođavanje mjernog mjesta ide na teret korisnika i često nije u ponudi izvođača.
Dokumentacija. Dokazi o vlasništvu, saglasnosti ako je objekat suvlasništvo, te dokumentacija koju traži banka i, odvojeno, program poticaja.
Rezerva za nepredviđene troškove. Praktično pravilo je planirati rezervu iznad predračuna, jer se naknadni trošak teško ubacuje u već odobren kredit.

Iznos kredita tražite prema ukupnom trošku projekta, a ne prema cijeni opreme. Naknadno povećanje kredita je nov zahtjev, s novom obradom i novim uslovima.

NKS, EKS i ukupan iznos otplate

U oglasima se ističe jedan broj, a u ugovoru stoje dva. Razlika među njima je najčešći razlog što rata ispadne viša nego što je korisnik očekivao.

Kamata nije jedini trošak kredita

Dvije stope koje se najčešće miješaju, i troškovi koji stoje iza razlike među njima.

NKS

Nominalna kamatna stopa

Stopa prema kojoj se obračunava redovna kamata, prema uslovima ugovora.

EKS

Efektivna kamatna stopa

Godišnji pokazatelj koji uključuje kamatu i troškove obuhvaćene propisanim obračunom.

Troškovi koji mogu ući u obračun

Obrada kredita
Vođenje obaveznih računa
Osiguranje i instrumenti obezbjeđenja
Ostali primjenjivi troškovi

Za isti iznos i rok uporedite EKS, ukupan iznos za plaćanje i vrstu kamatne stope.

Kako ih uporediti bez greške

Tražite ponude za isti iznos, isti rok i iste pretpostavke. EKS iz jedne ponude za 30.000 KM na 120 mjeseci i EKS iz druge za 50.000 KM na 120 mjeseci nisu uporedivi brojevi.
Pored EKS-a gledajte ukupan iznos za plaćanje. Duži rok snižava ratu, ali povećava ukupnu kamatu.
Provjerite vrstu kamate. Fiksna stopa važi cijelo vrijeme; promjenljiva se mijenja s referentnom stopom, pa se mijenja i rata.
Popišite obavezne dodatne usluge. Naknada za obradu, mjesečna naknada za vođenje kreditnog računa, polica osiguranja, mjenice i ovjere – svaka od njih ulazi u ukupan trošak.

EKS koji banka objavljuje odnosi se na njen reprezentativni primjer, s pretpostavkama koje banka sama navodi. Dva EKS-a iz dva različita reprezentativna primjera nisu dovoljna za rangiranje ponuda. Vaš stvarni EKS dobijate tek u informacionom listu za vaš iznos, rok i status.

Primjeri javno objavljenih kreditnih linija

Tabela pomaže da vidite koje podatke tražiti od svake banke, a ne da iz nje izaberete pobjednika. Uslovi se mijenjaju, pa prije odluke otvorite izvor i provjerite trenutno stanje.

Tri javno objavljene ponude, prepisane sa stranica banaka. Ovo nije rang-lista cijelog tržišta i ne znači da su to najpovoljnije ponude za vaš slučaj. Na tržištu postoje i ponude koje banke ne objavljuju javno, nego ih daju u poslovnici.

Primjeri javno objavljenih kreditnih linija, stanje 28.10.2026.
Institucija i proizvod	Prihvatljiva namjena	NKS i vrsta kamate	Reprezentativni EKS i pretpostavke	Bitne naknade i uslovi	Izvor i datum provjere
UniCredit Bank Kredit za finansiranje solarnih panela	Namjenski kredit za solarne panele. Sredstva se isplaćuju na namjenski račun, a namjena se dokazuje predračunom distributera s bankine liste (19 kompanija, uz pravo banke da listu mijenja).	4,99 % fiksna za obje objavljene varijante.	6,16 % za varijantu u FBiH, uz policu osiguranja otplate. 5,11 % za varijantu u RS, bez te police. Banka navodi da se EKS odnosi na maksimalan iznos i maksimalan rok, za klijente s tekućim računom, uz trošak mjenica 10 KM i ovjere saglasnosti 9,36 KM.	Do 50.000 KM, rok do 10 godina, bez naknade za obradu. Banka zadržava pravo pojedinačne procjene iznosa i roka prema kreditnoj sposobnosti.	unicredit.ba provjereno 28.10.2026.
NLB Banka d.d. Sarajevo NLB EKO Kredit	Kredit za mjere energetske efikasnosti. Provjerite namjenu prije prijave: marketinški tekst spominje solarne panele, dok popis prihvatljivih mjera izričito navodi „solarne kolektore i solarno-termalne sisteme za toplu sanitarnu vodu“. Riječ „fotonaponski“ se na stranici ne pojavljuje.	3,49 % fiksna za rokove od 13 do 120 mjeseci.	3,78 % za reprezentativni primjer: 30.000 KM, 120 mjeseci, uz mjenice, bez naknade za obradu, za klijenta statusa 1 koji prima primanja preko banke. Isti primjer daje 4,00 % uz naknadu za obradu od 1 %, a 4,11 % uz 1,5 %. Varijante s policom osiguranja daju 4,57 % i 5,78 %.	Do 50.000 KM; do 30.000 KM samo uz mjenice. Rok do 120 mjeseci. Naknada za obradu 0 %, 1 % ili 1,5 % (min. 50 KM) zavisno od statusa. Mjesečna naknada za vođenje kreditnog računa 2,99 KM.	nlb-fbih.ba Informacioni list od 1.10.2026. provjereno 28.10.2026.
NLB Banka d.d. Sarajevo EBRD / GEFF linija	Kredit za projekte energetske efikasnosti. Fotonaponski sistemi su izričito navedeni među tehnologijama iz GEFF Tehnološkog selektora.	5,49 % fiksna za rokove do pet godina. 5,99 % fiksna za rokove do deset godina.	6,53 % i 6,91 % za reprezentativni primjer od 50.000 KM, uz mjesečnu naknadu 2,99 KM, mjenice 10 KM, ovjeru saglasnosti 8 KM i pretpostavljenu policu osiguranja od 850 KM (5 g.) odnosno 1.300 KM (10 g.), uz oslobođenje od naknade za obradu. Primjer s naplaćenom naknadom od 1 % daje 7,16 %.	Naknada za obradu 1 % (min. 50 KM), oslobođenje uz uslov transakcija preko elektronskog ili mobilnog bankarstva. Mjesečna naknada 2,99 KM. Uz kredit je moguć bespovratni poticaj do 20 %, nakon uspješne verifikacije.	nlb-fbih.ba provjereno 28.10.2026.

Tabelu pomjerite vodoravno da vidite sve kolone.

Nejasnoća koju treba razriješiti pisanim putem. Kod NLB EKO kredita marketinška stranica spominje solarne panele, a popis prihvatljivih mjera u prilogu informacionog lista navodi solarne kolektore i solarno-termalne sisteme, što je druga tehnologija. Ako planirate fotonaponsku elektranu, zatražite od banke pisanu potvrdu da je ta namjena prihvatljiva prije nego što potpišete bilo šta.

Dvije UniCredit varijante razlikuju se po polici osiguranja otplate, što je i razlog razlike između 6,16 % i 5,11 %. Stranica banke te varijante vezuje za FBiH i RS, ali ne navodi da je riječ o dva različita pravna lica, pa to ne treba pretpostavljati.
Banke koje uslove ne objavljuju javno nisu u tabeli. To ne znači da su nepovoljne – znači samo da se njihov EKS može dobiti tek u poslovnici, za konkretan zahtjev.
Mikrokreditne organizacije su poseban kanal, s osjetno višim kamatnim stopama. Kod njih posebno pažljivo uporedite ukupan iznos za plaćanje, jer viša kamata na dužem roku može nadmašiti vrijednost poticaja.

Kako funkcioniše GEFF?

GEFF je program finansiranja zelene ekonomije koji EBRD provodi preko partnerskih finansijskih institucija. Vi uzimate kredit kod partnerske banke, a nakon što je projekat završen i verifikovan, možete dobiti bespovratni poticaj uplaćen na vaš račun.

Redoslijed koji program propisuje

Provjera prihvatljivosti projekta i opreme. Oprema treba biti navedena u GEFF Tehnološkom selektoru, ili prihvatljivost utvrđuje projektni konsultant tokom procjene. Ako se tokom montaže ugradi drugi model od onoga koji je prijavljen, to treba uskladiti prije verifikacije.
Kredit kod partnerske institucije. Poticaj je vezan za kredit, pa se ne može tražiti za projekat finansiran isključivo vlastitim sredstvima.
Realizacija i plaćanje projekta. Čuvajte fiskalni račun i dokaz o uplati, konačnu fakturu i fotografije ugrađene opreme.
Prijava u sistem za verifikaciju (VMS). Dokumentacija se predaje online; GEFF tim potvrđuje ugradnju, što može uključiti i izlazak na teren.
Moguća isplata poticaja. Nakon uspješne verifikacije partnerska finansijska institucija uplaćuje poticaj na račun podnosioca.

Pravila koja najčešće iznenade

Pitanje

Šta piše u objavljenim uslovima

Šta to znači za domaćinstvo

Koliki je poticaj?

Za fizička lica: do 20 % prihvatljivih troškova za prihvatljiv projekat. Stopa od 20 % vezana je za obnovljive izvore energije, a 15 % za mjere koje nisu obnovljivi izvori.

Fotonaponska elektrana spada u obnovljive izvore. „Do 20 %“ je gornja granica, a ne iznos koji se dobija automatski.

Na šta se računa tih 20 %?

Uslovi navode poticaj „u iznosu do 20 % (A) isplaćenog iznosa zajma i (B) verificiranih troškova projekta, koji god da je iznos niži“.

Osnovicu ograničavaju i kredit i verificirani troškovi, pa se uzima niži od ta dva iznosa. Ako ste dio projekta platili iz svog džepa, poticaj se ne računa na taj dio.

Postoji li uslov za snagu elektrane?

Za maksimalan iznos poticaja treba ispuniti minimalne zahtjeve instalisanog kapaciteta. Za fotonaponske sisteme navedena je minimalna snaga od 3 kWp i zahtjev da sistem pokriva značajan dio potreba objekta za električnom energijom.

Vrlo mali sistemi mogu ostati ispod praga za maksimalan poticaj. Snagu uskladite i s potrošnjom i s uslovima programa.

Ulaze li montaža i konstrukcija u osnovicu?

Program ima tabelu prihvatljivih pomoćnih troškova s maksimalnim procentom troška tehnologije. Za fotonaponske sisteme integrisane u objekat naveden je maksimum od 40 %, a za Li-Ion baterije 20 %.

Pomoćni troškovi se priznaju do određenog udjela u odnosu na trošak tehnologije. Zato tražite da izvođač na predračunu i fakturi odvojeno iskaže opremu od radova i konstrukcije.

Mogu li uz GEFF uzeti i javnu subvenciju?

Uslovi navode da poticaj ne dobija korisnik koji je ostvario ili će ostvariti pravo na bilo kakav drugi grant ili investicijski poticaj za istu investiciju, osim donatorskog doprinosa. Isključeni su i projekti obnovljivih izvora koji mogu imati koristi od nacionalnog mehanizma podrške, uključujući grantove gradova i općina.

Za istu investiciju birate jedan put: ili GEFF poticaj ili javnu subvenciju. Odluku donosite prije prijave, ne poslije.

Mogu li kredit otplatiti ranije?

Uslovi navode da se poticaj ne isplaćuje ako je zajam prijevremeno otplaćen prije verifikacije projekta. Verifikacija se smatra završenom tek kada podnosilac dobije službeno obavještenje od GEFF tima.

Potpuna prijevremena otplata prije završetka verifikacije može isključiti pravo na poticaj. Završetak verifikacije potvrdite prema službenom obavještenju, a ne prema procjeni.

Objavljene stranice programa ne navode rok u danima za verifikaciju i isplatu. Planirajte da će od završetka radova do uplate proći vrijeme i da taj period morate pokriti vlastitim sredstvima ili kreditom.

Kredit i javna subvencija: koliko novca treba unaprijed?

Ovo je mjesto na kojem se najčešće griješi u planiranju. Subvencija koja se isplaćuje nakon realizacije ne smanjuje iznos koji morate obezbijediti na početku. Ona može smanjiti konačan trošak, ali tek kasnije i samo ako bude odobrena.

Subvencija stiže kasnije: planirajte početno finansiranje

Ilustracija programa s naknadnom isplatom. Redoslijed i prihvatljivi troškovi zavise od pravila konkretnog poziva.

1
Provjera uslova i prijava u propisanom trenutku.
2
Osiguravanje početnog finansiranja.
3
Realizacija i plaćanje projekta.
4
Dostava dokaza i provjera ispunjenosti uslova.
5
Moguća isplata odobrenog poticaja.

HIPOTETIČKI PRIMJER

Trošak projekta: 9.000 KM. Ako sve finansirate kreditom, početni kredit iznosi 9.000 KM. Mogući naknadni poticaj od 3.000 KM nije novac dostupan na početku.

Potrebno na početku9.000 KM

Mogući poticaj, kasnije3.000 KM

Ako poticaj izostane, kreditna obaveza ostaje.

Naknadna uplata poticaja sama po sebi ne mijenja ratu. Djelimičnu otplatu i novi plan dogovarate s bankom.

Početno finansiranje i konačan trošak nisu isto

Početno finansiranje je iznos koji mora biti dostupan u trenutku plaćanja izvođaču. Ako je cijeli projekat finansiran kreditom, to je puni iznos projekta, bez odbitka očekivanog poticaja.
Konačan trošak je ono što ostaje nakon što je poticaj eventualno uplaćen, uvećano za kamatu i naknade koje ste u međuvremenu platili.
Uplata poticaja na račun sama po sebi ne mijenja ratu. Kredit se nastavlja po postojećem planu dok s bankom ne dogovorite djelimičnu prijevremenu otplatu i novi otplatni plan.
Prije nego što računate na poticaj, provjerite ima li program trenutno otvoren javni poziv. Objava iz ranije godine nije dokaz da je poziv i danas otvoren, a budžeti se troše prije isteka roka.

Pregled programa podrške i ono što se o njima može provjeriti držimo na zasebnoj stranici: subvencije za solarne elektrane u BiH.

Informativni kalkulator rate i ukupnog troška

Kalkulator računa anuitet po nominalnoj kamatnoj stopi, odvojeno od naknada. To je isti model koji banke koriste za otplatni plan, ali bez obračuna službenog EKS-a. Unesite NKS iz ponude, naknade upišite u posebna polja i pritisnite Izračunaj da vidite ratu i ukupan trošak.

Kolika je rata i koliko ukupno plaćate?

Početne vrijednosti su ilustrativne i nisu ponuda banke niti procjena cijene elektrane. Unesite svoje vrijednosti, pa pritisnite Izračunaj.

Iznos kredita (KM)

Godišnja nominalna kamatna stopa (%) Unesite NKS iz ponude, ne EKS.

Rok otplate (mjeseci)

Jednokratni troškovi, plaćeni odvojeno od glavnice (KM)

Dodatni mjesečni troškovi (KM) Na primjer naknada za vođenje kreditnog računa.

Model pretpostavlja jednake mjesečne anuitete i nepromijenjenu nominalnu stopu kroz cijeli rok. Stvarni otplatni plan može odstupati zbog datuma isplate i dospijeća rata, zaokruživanja, interkalarne kamate i ugovorenog načina obračuna. Ovo nije obračun službenog EKS-a, ne uključuje subvenciju kao smanjenje početne glavnice i ne predstavlja procjenu odobrenja kredita niti preporuku banke.

Pretpostavke modela: jednaki mjesečni anuiteti, nepromijenjena nominalna stopa kroz cijeli rok, mjesečna kapitalizacija i prva rata mjesec dana nakon isplate. Jednokratni troškovi se računaju kao plaćeni odvojeno, a ne kao dodatak glavnici. Stvarni otplatni plan banke može odstupati zbog datuma, zaokruživanja i interkalarne kamate.

Može li ušteda na struji pokriti ratu?

Ponekad može, ponekad ne može, a odgovor se ne može dati bez vaših brojeva. Četiri stvari odlučuju, i sve četiri se razlikuju od domaćinstva do domaćinstva.

Potrošnja. Ušteda nastaje tek kada proizvedena energija zamijeni energiju koju biste inače platili. Domaćinstvo s malom potrošnjom ima manji prostor za uštedu, bez obzira na snagu elektrane.
Proizvodnja. Zavisi od snage, orijentacije i nagiba krova, sjenčenja i lokacije. Dva ista sistema na dva različita krova ne daju isti rezultat.
Sezona. Proizvodnja je najveća ljeti, a potrošnja kod mnogih domaćinstava zimi. Zato godišnji prosjek uštede ne opisuje uštedu svakog pojedinačnog mjeseca, dok je rata kredita ista svakog mjeseca.
Način obračuna energije. Koliko vam višak zaista vrijedi zavisi od primijenjene šeme obračuna i od toga koje stavke na računu prate razliku preuzete i predate energije. To je objašnjeno u vodiču neto mjerenje i neto obračun.

Praktičan test: uzmite procijenjenu godišnju uštedu, podijelite je s dvanaest i uporedite s mjesečnim izdatkom iz kalkulatora. Ako je razlika mala, provjerite i zimske mjesece posebno, jer prosjek tada sakriva mjesece u kojima ušteda ne pokriva ratu. Detaljniji račun povrata ulaganja je u vodiču isplativost solarne elektrane u BiH.

Osam provjera prije potpisivanja kredita

8 provjera prije kredita za solarnu elektranu

Pripremite ove podatke prije razgovora s bankom i izvođačem.

Projekat i priključakJe li planirani sistem usklađen s potrebama objekta i priključnim uslovima?

Potpun predračunJesu li navedeni oprema, radovi, dokumentacija, priključenje i porezi?

Uporedive ponudeUpoređujem li isti iznos kredita i isti rok otplate?

Vrsta kamateJe li kamata fiksna cijelo vrijeme ili se može mijenjati?

Ukupan trošakImam li EKS, plan otplate i pregled svih obaveznih naknada?

Uslovi poticajaJesu li potvrđeni prihvatljivost, kombinovanje podrški i vrijeme isplate?

Prijevremena otplataZnam li postupak, moguće naknade i uticaj na pravo na poticaj?

Budžet bez poticajaMogu li podmirivati obaveze ako poticaj izostane ili ušteda bude manja od očekivane?

Označavanje služi ličnoj pripremi i ne predstavlja procjenu kreditne sposobnosti.

Česta pitanja

Koja je razlika između zelenog kredita i subvencije?

Zeleni kredit je pozajmica koju vraćate s kamatom; banka vam daje sredstva za namjenu koju propisuje i očekuje otplatu. Subvencija ili poticaj je bespovratan iznos koji dobijate ako ispunite uslove programa, najčešće tek nakon što je projekat realizovan i provjeren. Kredit je obaveza od prvog dana, a poticaj je mogućnost koja se potvrđuje na kraju.

Da li EKS određuje mjesečnu ratu?

Ne. Rata se računa po nominalnoj kamatnoj stopi i roku otplate. EKS je godišnji pokazatelj koji uz kamatu obuhvata i troškove iz propisanog obračuna, pa služi za poređenje ponuda, ne za izračun anuiteta. Zbog toga se EKS ne smije dijeliti s dvanaest da bi se dobila mjesečna stopa.

Mogu li kombinovati kredit i javni poticaj?

Kredit i javnu subvenciju često je moguće kombinovati, ali pravila određuje konkretan javni poziv – provjerite dozvoljene izvore finansiranja prije prijave. Kod GEFF poticaja kombinovanje je ograničeno: objavljeni uslovi isključuju korisnike koji su ostvarili ili će ostvariti pravo na drugi grant ili investicijski poticaj za istu investiciju, kao i projekte obnovljivih izvora koji mogu imati koristi od nacionalnog mehanizma podrške.

Da li GEFF automatski vraća 20 %?

Ne. Objavljeni uslovi navode poticaj do 20 %, i to u iznosu do 20 % isplaćenog zajma odnosno verificiranih troškova projekta, zavisno od toga koji je iznos niži. Za maksimalan iznos treba ispuniti minimalne zahtjeve instalisanog kapaciteta, a pomoćni troškovi poput montaže i konstrukcije priznaju se samo do određenog udjela u odnosu na trošak tehnologije. Poticaj se isplaćuje tek nakon uspješne verifikacije.

Šta ako poticaj ne bude odobren?

Kreditna obaveza ostaje u cijelosti. Zbog toga budžet treba provjeriti u varijanti bez poticaja: ako rata bez njega nije održiva, projekat je prevelik za trenutne mogućnosti, bez obzira na to koliko je poticaj vjerovatan.

Može li se kredit prijevremeno otplatiti?

Može, uz obavještenje banci u ugovorenom roku. Naknada se, prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga u FBiH, može naplatiti ako se otplata vrši u periodu u kojem se primjenjuje fiksna nominalna kamatna stopa, a ne može ako je u tom periodu ugovorena promjenljiva stopa (osim kod kredita za kupovinu nekretnine) ili ako je otplata finansirana iz ugovora o osiguranju koji osigurava otplatu. Naknada je ograničena na najviše 1 % prijevremeno otplaćenog iznosa kada do dospijeća ostaje više od godine dana, odnosno 0,5 % kada ostaje manje, i ne može preći iznos kamate koju biste platili do kraja roka. U Republici Srpskoj važi poseban propis, pa uslove provjerite za svoju banku. Kod GEFF kredita posebno pazite: potpuna otplata prije završetka verifikacije može isključiti pravo na poticaj.

Da li duži rok znači povoljniji kredit?

Ne nužno. Duži rok snižava mjesečnu ratu, ali povećava ukupnu kamatu. U kalkulatoru na ovoj stranici možete to vidjeti na istom iznosu i istoj stopi: razlika između 60 i 120 mjeseci je niža rata, ali viši ukupan iznos za plaćanje. Duži rok ima smisla kada je mjesečna opterećenost presudna; kraći kada je cilj platiti manje ukupno.

Šta je u ovom tekstu ispravljeno ili izostavljeno

Anuitet je računat po nominalnoj kamatnoj stopi, a naknade su prikazane odvojeno. Model koji EKS dijeli s dvanaest nije korišten jer daje pogrešnu ratu.
Tabele rata i povrata ulaganja iz polaznog istraživanja nisu prenesene. Sve brojke u kalkulatoru računaju se iz unesenih vrijednosti.
GEFF poticaj nije prikazan kao automatskih 20 % ukupne investicije. Prema objavljenim uslovima, osnovicu ograničavaju isplaćeni zajam i verificirani prihvatljivi troškovi, a primjenjuje se niži iznos.
Pravilo „jedna tehnologija = 15 %, dvije = 20 %“ nije objavljeno. Objavljena pitanja i odgovori programa stopu vezuju za vrstu mjere: 20 % za obnovljive izvore energije, 15 % za mjere koje to nisu.
Udio pomoćnih troškova od 40 % za fotonaponske sisteme i 20 % za Li-Ion baterije prikazan je onako kako ga program navodi – kao maksimalan procenat troška tehnologije za pomoćne troškove. Nije prikazan kao formula koja baterijom povećava osnovicu za grant.
Tvrdnja da je prijevremena otplata kod kredita s fiksnom kamatnom stopom uvijek besplatna nije objavljena. Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga u FBiH dozvoljava naknadu upravo u periodu fiksne stope, uz propisana ograničenja iznosa.
Nijedan program subvencija nije prikazan kao trenutno otvoren bez provjere aktuelnog javnog poziva, a lokalne subvencije iz istraživanja nisu predstavljene kao program dostupan cijeloj BiH.
Poreske preporuke i tvrdnje o automatskom odbitku ulaznog PDV-a nisu prenesene. Poslovni krediti su spomenuti samo kao posebna kategorija izvan fokusa ovog vodiča.
Nijedna banka nije proglašena najboljom. EKS iz različitih reprezentativnih primjera nije uporediv bez istog iznosa, roka i pretpostavki.

Izvori

Svi izvori provjereni su 28. oktobra 2026. godine. Kamatne stope, naknade i uslovi programa se mijenjaju, pa prije odluke otvorite izvor i provjerite trenutno stanje.

Podaci o kreditnim ponudama prepisani su sa javno objavljenih stranica banaka i odnose se na njihove reprezentativne primjere. Nisu provjereni kod banaka pisanim putem i ne predstavljaju ponudu. Vaši uslovi utvrđuju se u informacionom listu za vaš iznos, rok i status.